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土地勘がなくても賃貸物件を1日で決めるコツとは?

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土地勘がなくても賃貸物件を1日で決めるコツとは?

カテゴリ:賃貸コラム
他府県から鹿沼市に移動してくる場合、土地勘がなければ、何を基準に賃貸物件を探せばよいのかわかりません。
実際に訪れて物件を探そうと思っても、限られた時間の中で決めなければならないことが沢山あり、賃貸契約がスムーズに進められるとは限りません。
そこで今回は、鹿沼市で賃貸物件を探すために決めておくことや契約前に準備しておきたい物などを解説いたします。
①通勤・通学の範囲で考える
鹿沼市で暮らすと言っても色々な場所があるので、土地勘が無ければ何を基準に賃貸物件を探せば良いのかわかりませんよね。
そんな時は、勤務地や学校からの距離を基準にしてみてはいかがでしょうか?賃貸物件の家賃相場は、市街地から離れるほど安くなります。
ですが家賃が安いことばかりにとらわれてしまうと、後々後悔することになるかもしれません。
市街地から自宅が離れていると、移動に時間が掛かってしまい、時間をロスすることになります。
毎日のことになると、かなりのストレスです。部屋内部の状態や周辺環境も大切ですが、公共交通機関の利用しやすさも外せません。
もしも勤務先や学校が郊外にあるという場合は、休日に遊びに出かける時のことも考えて、あえて市街地に近い場所で物件を探すという方法もあります。

②不動産業者・物件の絞り込み
1日で複数の不動産会社を回ろうとせず、あらかじめ1つの会社に限定しておくのも物件探しをスピーディーに進めるコツです

③事前準備をしましょう
通常は、内覧、審査、契約といった手順で賃貸契約を結びますが、遠方から鹿沼市を訪れている場合、ゆっくりと時間を取ることができません。賃貸契約を出来るだけスムーズに進めるために事前に準備しておくとよい書類をご紹介いたします。
賃貸契約を結ぶ際に必要な書類
・契約者本人の身分証明書
・契約者本人の印鑑
・収入が分かる物(源泉徴収票や確定申告書の写し)

審査には1日~1週間ほどかかる場合があるので、賃貸契約は後日ということもあります。引っ越しの準備などで、後日訪れるのが難しい場合は郵送でのやり取りも可能ですのでご相談くださいませ。
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