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- 設備故障の責任問題は、賃貸物件を経営するうえで厄介な問題のひとつです。 貸主と借主の間で認識に...
2026-08-01
- 売りたい
- 不動産売却に譲渡損失が起きたら？対策と合わせて解説！
- 不動産売却の際には売却益が出るのを期待しますが、実際には取得時よりも高値で売却できるほうが稀で...
2026-07-29
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- 賃貸物件の管理をしよう！クリーニング費用を負担する場合と費用...
- 入居者が賃貸物件から退去した後は、入居前と同じような部屋の状態に戻すために、損傷や汚れをきれい...
2026-07-25
- 売りたい
- 不動産売却における事故物件とは？売る方法と売却時の注意点をご...
- 事件や事故などで人が亡くなった物件は「事故物件」に該当する可能性があります。 事故物件であれば...
2026-07-22
- 賃貸コラム
- 室内の湿気・カビ対策は？
- アパートに住んでいて頭を悩ませるのが「湿気とカビ」ですよね。湿気が酷い場所だと結露ができる、カビが生...
2026-07-18
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- 空室対策にリフォームは必要？リフォームの方法や費用相場は？
- 賃貸経営をしている大家さんのなかには、空室問題で悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか...
2026-07-15
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- 不動産を売却する際の媒介契約とは？種類やメリット・デメリット...
- 一般的に不動産を売却する際には、不動産会社に仲介を依頼します。 その際、不動産会社と媒介契約を...
2026-06-16
- 賃貸コラム
- 賃貸で管理会社がわからないときの手段
- ｢水漏れ」「お湯が出ない」など、突然賃貸物件の設備トラブルに見舞われることもあるでしょう。このような...
2026-06-12
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- 賃貸物件の経営者がベランダで喫煙する入居者に対策すべき理由を...
- 賃貸物件の入居者のなかには、室内に煙が蔓延しないようベランダで喫煙する方もいます。 しかし、ベ...
2026-06-09
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- 家賃の1〜3ヶ月分が必要となる敷金は、退去時にどれくらい戻ってくるのでしょうか。汚れや損傷があった場...
2026-05-25
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- 共益費の意味を知っておこう
- 共益費という言葉は知っているが、用途や相場を知らないという方も少なくないでしょう。ここでは納得した上...
2026-05-21
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- プロパンガスと都市ガスの違い
- 皆様はお部屋を探しの際、「ガス」の種類について気にされたことはありますでしょうか？また、今お住まいの...
2026-05-21
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- 入居中の照明交換、費用負担は誰？
- 賃貸に住んでいると部屋や室外の照明が切れることがあります。このような場合、誰が交換すべきなのかわから...
2026-05-18
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- エアコンが壊れた！！設備の故障はどうすればいい？
- 賃貸物件にはそもそも備え付けてある設備があります。エアコンやトイレなどが挙げられますが、他にはキッチ...
2026-05-02
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- 不動産売却時の競売とは？デメリットや流れについて解説
- 住宅ローンなどの返済が困難になったとき、借金を整理するためには不動産の売却が効果的です。 不動...
2026-04-17
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- 台風に備えよう！賃貸の防災対策！
- 台風や洪水などの自然災害は、いつ起きるかわかりません。でも事前に住んでいる土地や建物についての知識が...
2026-04-07
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- 鍵をなくした‼どうすればいいい？
- 自宅に帰り玄関を開けようと鍵を探したけれど見つからない‼大変な事態になりました。どこかに忘れたのなら...
2026-03-10
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- 不動産売却が長引く！長引く原因と売却期間の目安や対処法をご紹...
- 不動産売却を検討しているたほとんどの方は、売却にかかる期間を少しでも短くしたいと考えています。...
2026-02-27
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- 賃貸に関するの基本用語を知っておこう
- お部屋探しをしてみると、聞いたことない言葉(専門用語)を不動産業者から言わて戸惑うことはありませんか...
2026-02-24
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- 川沿いの家の売却方法や浸水被害が売却に与える影響をご紹介
- 川沿いにある家は売却しにくいのではと考える方も多いでしょう。 実際、大雨などの影響で浸水被害が...
2026-02-10
